L’état d’amiante, un enjeu sanitaire

La vente d’une maison ou d’un appartement dont le permis de construire est daté d’avant juillet 1997 nécessite la réalisation d’un état d’amiante qui doit être fourni à l’acquéreur potentiel avec les autres diagnostics composant le DDT. L’amiante est en effet un matériau interdit dans la construction depuis 1997 pour sa nocivité sur la santé. Il est donc impératif que le futur propriétaire soit averti de son éventuelle présence dans un logement.

L’état d’amiante doit être réalisé uniquement par un professionnel certifié qui va examiner le logement à vendre du sol au plafond pour repérer les matériaux incriminés. En cas de découverte d’amiante, le diagnostiqueur joint à son constat des préconisations en fonction du degré de dangerosité estimé. L’absence ou la non-conformité de l’état d’amiante peut avoir des conséquences judiciaires pour le vendeur.