Parmi les dispositions législatives adoptées en 2009 pour mieux protéger le locataire d’un logement, il y a l’obligation de lui faire connaître la surface habitable dont il dispose. Cette information est fournie par le propriétaire bailleur via un métrage Boutin. Sa réalisation ne laisse pas de place pour l’improvisation. Il est en effet crucial de ne pas dépasser 5% d’écart entre la mesure Boutin et la surface réellement habitable.

Votre locataire peut en effet exiger, en cas d’écart constaté, une réduction sur le loyer payé. Il est donc conseillé de faire appel aux services d’un professionnel pour un métrage Boutin rigoureux et précis. Connaître la surface du logement que vous comptez mettre en location vous permettra enfin de vérifier qu’il est conforme aux critères de décence exigé par le législateur : une surface habitable supérieure ou égale à 9 m2 et une hauteur sous plafond d’au moins 2,2 m.